一、 项目概况

1、 采购人：江西新旅商业管理有限公司九江分公司

2、 项目概况：浔阳里1723位于江西省九江市浔阳区浔阳东路与庐峰路交汇处。占地73亩，总建筑面积：12万㎡，商业总建筑面积约4万㎡，其中包含Mall2.1万㎡、街区0.78万㎡、底商0.6万㎡、公寓0.53万㎡，规划停车位401个。

3、 采购方式：竞争性谈判。

4、 采购内容：九江浔阳里1723新媒体投流策划执行等。

5、 采购控制价：15万元。

6、 响应费用: 响应人应承担其编制响应文件与递交响应文件所涉及的一切费用。不管结果如何，采购人对上述费用不负任何责任。如若中标，需支付江西省国有企业采购交易服务平台成交金额0.8%的平台服务费（1万元封顶）。

7、 服务日期：2025年9月-2025年12月（共4个月），具体时间以最终确定时间为准。

8、 承包方式：本次采购报价为固定含税综合单价包干方式。

9、 费用包括但不限于： 包括且不限于人工、耗材、差旅费、所应缴纳的税费、对工作成果进行修改和完善的费用，以及因提供服务产生的其他费用等。

10、 费用付款方式：
无预付款，每月进行月度评分表考核，经考核通过后支付上月相应服务费的90%。全部投放结束经甲方验收合格并双方办理结算完成后，甲方应向乙方支付最后一笔投放合同款及其他未付款项。

11、 评审办法：直接价格竞争法。

12、 评审程序：一轮报价、方案澄清；二轮修正报价，最低价成交。

二、 报名人资格要求

1、 提供营业执照、资质证书，要求投标人须具有独立企业法人资格。

2、 业绩要求：提供近两年相关业绩2份，需提供合同首尾页、合同金额页、盖章页扫描件。

3、 注册资本金不少于【100】万元人民币，成立时间不低于两年。

4、 具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。报名人近三年无重大质量和安全事故发生，在同类采购中无违规违纪违法记录。如上若有隐瞒，将取消报名人入围资格。

5、 报名人被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和企业经营异常名录的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。

6、 能按照本竞争性谈判文件要求提供相关的证明文件和手续。若发现采购过程中报名人资格条件与其提交相关证明时发生实质性改变或者报名人所提供的资格证明资料与事实不符的，采购人可以随时取消其投标或中标资格。

7、 信誉要求：具有良好的银行资信和商业信誉。

8、 拒绝响应人以联合体形式参与投标。

9、 报名人不得存在下列情形之一：

①　与采购人存在利害关系且可能影响竞争性谈判公正性；

②　与本采购项目的其他报名人为同一个单位负责人；

③　与本采购项目的其他报名人存在控股、管理关系；

④　被依法暂停或者取消投标资格；

⑤　被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

⑥　进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

⑦　在最近三年内发生重大工程质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

⑧　被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

⑨　被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

⑩　在近三年内报名人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）；

⑪　法律法规或报名人须知前附表规定的其他情形。

三、 本项目公告发布及报名受理的媒体

3.1本次采购公告在江西省国资委出资监管企业采购信息服务平台（https://www.jxgqcg.com/）网站上发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，采购人概不负责。

3.2 参与此次采购程序手续必须在报名截止时间前在江西省国资委出资监管企业采购信息服务平台（https://www.jxgqcg.com/）点击确认参与，因未及时办理报名而未能参加投标的，责任自负。

3.3报名截止时间：2025年9月22日下午17时00分。

3.4本次竞争性谈判采用资格后审查，响应人按“报名人资格要求”在响应文件中提供相关资料的复印件并加盖公章。评标专家对各响应人的资格进行审查，对不满足以上任一条件即视为不合格，采购人有权取消不合格者报名资格，且无须向不合格者予以解释。

四、 投标文件的递交

1、竞争性谈判文件预计发布时间2025年9月22日17时00分。预计回标截止时间：2025年9月25日下午17时00分，具体时间以实际通知时间为准。

2、响应文件提交方式：

☑ 线上：响应文件须在截止时间前，前往江西省国有企业采购交易服务平台（https://www.jxgqcg.com/）上传响应文件，开标前系统完全保密，任何人都无法查看报名人的回标数据信息（包括采购人）。采购人不接受线下纸质响应文件，未按时间上传响应文件，按弃标处理。

□ 线下：要求各响应人在截止时间前将响应文件密封邮寄至指定地址。所有封袋封面上都应写明响应人和项目名称，并注明开标时间前不得开封。所有封袋上都应写明响应人的名称、地址。所有密封袋密封口由投标人密封，并在密封袋的所有骑缝处加盖单位公章和法定代表人或委托代理人的印章。

五、 联系方式

1、联系人：徐女士      联系电话：18870078189          邮箱：xuyue-cn@163.com

公司名称：江西新旅商业管理有限九江分公司

公司地址：江西省九江市浔阳区浔阳里1723招商中心   

2、投诉渠道：举报电话：18970091215（24小时专人接听受理）；法务审计部邮箱：jlwlfsb@qq.com。

江西新旅商业管理有限公司

                                                  2025年9月17日