一、项目概况：物业位于南昌市青云谱区南莲路与朱桥东路交叉口，租赁物建筑面积约3000平方米（临时建筑）,土地面积约13亩（产权证号：洪土国用青2010第819号）。注：招租物业以期实际现状为准，意向竞租方应详细了解物业情况。

二、招租方式：采取公开(暗）竞租方式。竞租报价高于招租底价，由价高者中标，竞租报价全部低于招租底价，则竞租无效（流标）。

三、应租人资格、业态选择：遵守国家的法律法规，合法经营者，具备承担本招标项目经济实力且信誉良好的企业及自然人(遵守当地政府的业态规划和规定)。

四、报名及报名资格确认：意向方可通过线上或线下方式向我司递交报名材料，经前期审查后无不良信用的为有效报名方。报名截至时间为2025年10月14日17时。

五、领取竞租材料：报名截至后有效报名方可领取竞租资料，并签字捺印确认领取竞租资料一致。

六、竞租资格确认：意向承租方在竞租会前需缴纳竞租保证金50万元，该保证金须在2025年10月14日17时前付至招租方指定账户以确认参加竞租会资格，由银行到账时间为准。（注：中标承租人签订合同时需向招租方缴纳合同期内最高3个月租金作为合同履约保证金）

七、租赁期限、租金递增、履约保证金及租金支付方式：1、租期5年（按现状租赁）；2、租金每3年递增5%;3、租金按季支付;4、缴纳合同期内最高3个月租金作为履约保证金;无装修免租期。

八、中标方合同到期退租后，所作装修装饰和改善增设附着物及嵌入附属设施、设备无偿归甲方所有。

九、报名地点及联系人：南昌市谷滩区世贸路898号博能中心一期A座12楼1208，电话:夏先生0791-86246846,13672226121。

江西省商务投资集团有限公司
2025年10月9日