南昌市环湖路81号招租公告

为了加强国有资产管理，提高公司房产出租的经济效益和社会效益，本着公开、公平、公正和合理有序的原则。现就南冶公司位于南昌市环湖路81号店面使用权向社会进行公开招租，相关事项公告如下：

一、项目名称：南昌市环湖路81号店面租赁。

二、招 租 人：江西南冶资产管理有限公司。

三、招租内容：南昌市环湖路81号店面使用权：

联系人： 况先生13970082663 联系电话: 0791--86276737

开标地点：南昌市青云谱区长青国贸大厦长青楼七楼（江西南冶资产管理有限公司）           

房屋招租竞标须知 

一、房屋情况

拟招租的房屋位于 南昌市环湖路81号店面，该房屋主体为混合结构 ，本次招租房屋位于第 1 层，总建筑面积约为 81.59 平方米，已有电源和水接入，房屋、场地以现状招租,无装修免租期，如第三方中标需向原租户支付已装修残值36590元（附件：评估报告）

二、公开招租的投标

凡有意参与竞标的单位或个人应全面查勘、了解房屋情况、了解该房屋管理的相关规定、接受租赁合同各条款后缴纳竞标保证金 15000元，出租方择日组织召开竞标会。竞标单位中标后，投标保证金作为租赁合同履约保证金（不计利息），租赁合同履约保证金不足部分需在中标后三个工作日内补缴。中标者须在接到出租方通知后3日内与出租方签订租赁合同，否则视为放弃中标权，竞标保证金不予退还。未中标的，投标保证金7个工作日内办理退还手续。房屋租金按  季度 收取，先付后用。本次招租租期5年。

三、投标方报价凡等于、大于起租价（月租金4868元）的投标书为有效标书；投标方报价低于起租价的投标书为无效报价书，投标方的竞标保证金不退。

竞标人以密封一次性报价方式进行竞标，本次竞标当众公开各标书，按有效标书的报价数值排序，出价高者中标。如有效报价相同且为最高报价的，即在最高报价的基础上进行追加报价，以追加报价高者胜出，以此类推，直至产生最高报价（若原承租户的竞标报价与其他竞标人竞标报价相同且是最高报价时不需进行追加报价，直接由原承租户中标）。每次追加报价的时间由出租方设定，在追加报价设定的时间内一方竞标人不报价的视为放弃竞租权，如在追加报价设定的时间内都不报价的，视为竞标人之间存在关联关系，出租方将终止竞标活动，没收参与最后追加报价各方竞标保证金，竞标活动结束。

四、其他事项

1、竞标会前一天，各竞标人需将已确认的招租竞标须知、租赁合同范本、承诺书盖章或签字交回出租方（可自行打印）。

2、竞标人应将标书封在密封袋里。密封袋上写明竞标人名称和电话，竞标前不得开封。所有密封袋均由竞标人密封并加盖公章和单位法定代表人或法定委托代理人印章，若是个人，则在密封袋上按压手印。

3、出租方征集到  2 家及以上意向客户后即组织现场竞标会，如只有一家则采取议标方式进行招租。 

4、竞租保证金到账截止时间为，上级批准之后再定。逾期到账取消竞租资格，款项原路退回。

5、本次竞标须知解释权属江西南冶资产管理有限公司。