招标文件获取方式：符合资格要求的有意向的投标人请于2025年12月10日9时（北京时间）至2025年12月15日16时 (1)登录“江西省国资委出资监管企业采购交易服务平台”（http://gz.jxgzwztb.com）或者“精彩纵横云采购平台”（https://www.yingcaicheng.com/）公告查看页面点击“立即参与”。请未注册的投标人及时办理注册审核，注册咨询电话：400-8566-100；咨询QQ：811028657、3062197437。因未及时办理注册审核手续影响参与项目的，责任自负。（2）投标人需完整填写参与，并按采购要求上传相应资料，项目采取线上参与，线下评定的方式。

一、项目概况：南昌市北京西路118号冶金大院临街商铺为砖木结构建筑，面积约319㎡；附属房屋，无产证，面积约524㎡，合计面积为843㎡，内有供水、供电。 注：此次招租物业以其实际现状为准。

二、招租方式：采取公开(暗）竞租方式。竞租报价高于招租底价，由价高者中标，竞租报价全部低于招租底价，则竞租无效（流标）

三、应租人资格：遵守国家的法律法规，合法经营者，具备承担本招标项目的经济实力且信誉良好的企业及自然人，主要面向办公、酒店等。

四、报名及报名资格确认：意向方可通过线上报名、线下咨询的方式向我司递交报名材料，经前期审查后无不良信用的为有效报名方。报名截至时间为2025年12月15日16时。

五、领取竞租材料：报名截至后有效报名方可领取竞租资料，并签字捺印确认领取竞租资料一致。 

六、竞租资格确认：意向承租方在竞租会前需缴纳竞租保证金10万元，该保证金须在2025年12月15日16时前付至招租方指定账户以确认参加竞租会资格，由银行到账时间为准。（注：中标承租人签订合同时须向招租方缴纳合同期内最高3个月租金作为合同履约保证金；若原承租人中标，应在五个工作日内与招租人签订《物业租赁合同》，合同履约保证金按原合同（合同编号：JC-YJ-02-2023)内约定的合同履约保证金收取。）

七、租赁期限及租金递增、及租金支付方式、装修期：1、租期3年。2、合同期内租金无递增。3、按季度收取租金。 4、不给予装修期。

八、报名地点及联系人：南昌市洪城路8号长青国贸大厦3106-1室，电话 :陈先生 15879060261