江西国宜工程咨询有限公司受江西省宜春江盐华康盐业有限公司委托，就高安盐业综合楼公开招租项目进行网上公开竞价。

1.项目简介

1.1组织方：江西省宜春江盐华康盐业有限公司

1.2项目概况：高安盐业综合楼位于宜春市高安市瑞州街道瑞阳大道以南原高安市盐务局综合楼，始建于2006年，建筑面积1423.24平方米，共六层（无电梯），一层181.69平方米、二层248.31平方米、三层248.31平方米、四层248.31平方米、五层248.31平方米、六层248.31平方米、停车坪约420平方米。大楼为公司自有资产，不动产权证号：赣（2007）高安市动不产权第007132号。大楼装修免租期为三个月，装修免租期为固定期限，不受承租方实际装修或空置时间影响。

经营范围：符合现有土地性质用途（非划拨机关团体用地），且不得经营易燃、易爆、高污染、危化品、工业、加工类、休闲娱乐、歌舞厅、餐饮、教育培训、养老机构、非法宗教和涉黄赌毒等非法行业。

招租方式：整体招租。

租赁期限：5年（具体起止日期在租赁合同中约定）。

租金标准：最低竞租租金为13400.22元/月。

租金增幅：年租金增长率不低于3%。

2.竞价方资格条件

2.1中华人民共和国境内的具有独立法人资格的企业或其他组织（报名时提供营业执照扫描件，个人参与须提供身份证复印件）；

2.2具有良好的商业信誉（报名时提供承诺函）；

2.3具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（报名时提供承诺函）；

2.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（个人参与无需提供）；

2.5近三年内,在经营活动中没有重大违法记录（报名时提供承诺函）；

2.6本次竞价不接受联合体。

3.竞价方式

报名方式：线上报名（网址：https://www.jczh.com/，如关于注册账号或报名、竞价等涉及网站操作的内容需要咨询，可联系网站客服电话咨询，客服电话：400-8566100）；

报名费：0元；

竞价方式：线上竞价（网址：https://www.jczh.com/）；

竞价保证金：10000.00元（人民币壹万元整）（线上缴纳，网址：https://www.jczh.com/，未缴纳不得参与竞价）；

起始价（单价）：13400.22元/月；

报价最小幅度：500元/月；

竞价方式：竞高价；

竞价时长：60分钟；

超时竞价延长：5分钟。 

4.竞价时间和地点

报名截止时间：2026年1月15日上午9时00分；

竞价开始时间：2026年1月15日上午10时00分。

5.代理服务费

代理服务费按固定价人民币8000元整一次性收取，精彩纵横软件使用费按5年成交租金总额（5年成交租金总额=月成交租金额*60）的0.8%（不超过人民币10000元整）由平台一次性收取。代理服务费和精彩纵横软件使用费均由成交竞价方支付，一旦收取后均不退还。

6.现场踏勘

报名成功的竞价方可于2026年1月14日19时00分前自行前往踏勘。

7.联系方式

组织方：江西省宜春江盐华康盐业有限公司

联系人：吴先生  黄先生

联系电话：18979792188、15970538808   

代理机构：江西国宜工程咨询有限公司

联系人：付先生

联系电话：18170576112

江西国宜工程咨询有限公司关于高安盐业综合楼公开招租项目竞价文件（20260104）.docx