招标文件获取方式：符合资格要求的有意向的投标人请于2026年1月27日时（北京时间）至2026年2月2日时 （1）登录“江西省国有企业采购服务平台（https://www.jxgqcg.com）”、“精彩纵横云采购平台（https://www.jczh.com）”公告查看页面点击“立即参与”。请未注册的投标人及时办理注册审核，注册咨询电话：400-8566-100；咨询QQ：811028657、3062197437。因未及时办理注册审核手续影响参与项目的，责任自负。（2）投标人需完整填写参与，并按采购要求上传相应资料，项目采取线上参与，线下评定的方式。

一、项目概况：1、物业地址：庐山市庐山风景名胜区中九路5号房屋；2、物业信息：三层独立建筑，使用面积896㎡； 注：此次招租物业面积以其实际现状为准，且以整体计算租金，不以面积为计算租金依据。

二、招租方式：采取公开（暗）竞租方式。竞租报价高于招租底价，由价高者中标，竞租报价全部低于招租底价，则竞租无效（流标）。

三、应租人资格：意向承租方无违法、恶意违约等不良行为记录，遵守国家的法律法规，具备承担本招标项目的经济实力且信誉良好的企业及自然人。经营业态需符合当地政府政策。

四、报名及报名资格确认：意向方可通过线上、线下的方式向我司递交报名材料，经前期审查后无不良信用的为有效报名方。报名截止时间为2026年2月2日时。

五、领取竞租材料：报名截止后有效报名方可领取竞租资料，并签字捺印确认领取竞租资料一致。

六、竞租资格确认：意向承租方在竞租会前需缴纳竞租保证金贰拾万元（20万元整），该保证金须在2026年2月4 日15时前付至招租方指定账户以确认参加竞租会资格，由银行到账时间为准。（注：缴纳竞租保证金20万元，若中标，竞租保证金转为年度租金，多退少补原则。合同签订时需缴纳履约保证金5万元，合同到期交房无异议后无息退还。）

七、租赁期限及租金递增、及租金支付方式、施工期：1、租期1年。2、合同期内无涨幅。3、按年收取租金。4、给予承租人/个月的施工期。（为确保装修不会损害标的物、符合甲方以及政府有关部门的要求，中标竞租方需向出租方支付/万元作为装修保证金，在装修完工后，经甲方确认未破坏租赁物业主体结构等的，甲方将装修保证金全额无息退还。）

八、报名地点及联系人：庐山市庐山风景名胜区中十路8号，电话:刘先生   1380792670。