江西鑫田招标咨询有限公司受景德镇市军粮供应站的委托，负责对江西省景德镇市军民融合军粮区域配送中心招租项目进行招标工作，现对该项目进行公开招标，并按照公平、公正、公开的原则择优选定承租单位。

一、项目概况：

1.项目名称：江西省景德镇市军民融合军粮区域配送中心招租项目；

2.招标方式：公开招标；

3.项目地点：景德镇市；

4.招标内容：

（1）位置及标的物概况：标的物位于景德镇市昌江区丽阳镇丽新路军粮供应站，冷库一栋面积1684.9m²。配送仓一栋2608.85m²。低温成品库一栋453.25m²。大米加工车间一栋1945.6m²。保温钢板仓4栋，271.72㎡。提升塔一栋429.07㎡。汽车4辆（其中冷藏车2辆）。叉车4辆。

（2）本房屋仅限于承租者自己经营使用，未经出租人书面同意，承租者不得将该房屋转让第三方经营使用，禁止转租，转让，转借，调换等任何方式给予第三方使用。

（3）承租方应该维护好房屋主体及设施设备，如有损坏有承租方负责。承租方如需改变房屋的内部结构，装修或配备对房屋结构有影响的设备(包括外立面装饰，安装管线，广告牌，灯箱等)，其设计规模，范围，工艺，用料等方案均须事先以书面形式征得出租方的书面同意，并向相关管理部门办理相关手续后方可施工，否则造成的后果与损失由承租方承担。

（4）承租方必须按时交纳租金，除法律规定不可抗力因素外，不得以任何理由如房屋或设备设施要维修，无水无电，断水断电，渗水漏水，下水道堵塞等拖欠，拒交或缓交租金，更不能以其它任何形式如房屋及附属设施维修等费用来抵扣租金。

（5）本项目不组织踏勘，有意向的投标人可联系招标人自行前往进行踏勘。

5.本项目预算：80万元/年；（投标报价低于本项目预算的，作废标处理）

6.项目租赁期：7+7年。

二、投标单位资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向中小企业采购的项目；

3.本项目的特定资格要求：无。

4.投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

5.本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的获取：

1.时间：投标人可在2026年2月11日至2026年2月24日上午9:00至12：00，下午14:00至17：00（北京时间，法定节假日除外）。

2.方式：网上下载。

3.地点：景德镇市国有企业阳光采购平台（https://www.jdzygcg.com/ ）  

四、开标时间、地点：

1.投标文件递交截止时间和开标时间：2026年3月3日上午10：00整（北京时间）；

2.投标文件的递交（电子标线上评审）：2.1、投标人必须在投标截止时间前将加盖电子签章的加密电子投标文件上传至景德镇市国有企业阳光采购平台（https://www.jdzygcg.com/ ），否则视为无效响应。

备注：

（1）电子投标文件编制须使用精彩纵横云采购平台投标文件制作软件，投标工具（含驱动）可在精彩纵横云采购平台网址（https://www.jczh.com/）任意页面右侧“投标客户端”点击下载。

（2）投标人进行投标需要提前远程办理CA数字证书（仅下载招标文件电子版不需要办理CA数字证书，只需会员审核通过即可，上传投标文件时需要启用CA数字证书），办理方式和注意事项详见精彩纵横云采购平台网站 “帮忙专区”栏目查看。

（3）在精彩纵横云采购平台已办理且还在有效期的CA数字证书的投标人，无需重新办理，可直接参与项目及其他项目的投标活动。

（4）精彩纵横云采购平台支持两种CA数字证书，即：实体CA、移动CA，投标人根据实际情况按需办理。

（5）全流程电子化相关问题可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话，晚上21：00前）或咨询在线客服（QQ：2307583988、811028657、3132922569）。

（6）未按上述要求将电子投标文件上传至景德镇市国有企业采购平台网站的投标单位，视为未提交有效的投标文件，后果由投标人自行承担。

五、招标公告发布媒介：

发布媒介：景德镇市国有企业阳光采购平台（https://www.jdzygcg.com/ ） 

中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）.

六、有关本项目招标的其他事宜，请与招标代理机构联系。 

招标代理机构：江西鑫田招标咨询有限公司（景德镇市中国陶瓷城香江路30号）

联系人：刘先生     联系电话：18907985949

招标人：景德镇市军粮供应站

联系人： 刘先生   联系电话：15307988889