赣州中国文谷新旅明樾府F（7#地块）、明樾府I（8#地块）幼儿园铝合金门窗工程制作安装工程采购公告

                     

     

竞争性谈判地点：赣州市章贡区蓉江新区中国文谷新旅城A地块6#楼二楼     

招标人：赣州中书资源置业有限公司

1. 项目概况与采购内容

1.1 项目概况：

项目一：赣州中国文谷新旅明樾府F（7#地块），位于玫瑰路南侧，垂柳西侧，月季路东侧，平安大道北侧，幼儿园建筑面积2800㎡。

项目二：赣州中国文谷新旅明樾府I（8#地块），位于玫瑰路北侧，垂柳西侧，月季路东侧，平安大道南侧，幼儿园建筑面积4800㎡。

1.2 采购内容：赣州中国文谷新旅明樾府F（7#地块）项目幼儿园铝合金门窗工程、赣州中国文谷新旅明樾府I（8#地块）项目幼儿园铝合金门窗工程。

1.3 工期要求：7#地块90日历天,8#地块78日历天。

1.4 技术要求：执行现行相关技术标准及验收规范，一次验收合格。具体详见【第二部分质量技术要求专项说明】。

1.5 投标保证金：【/】元整。

1.6 承包方式：固定综合单价包干。（结算时，除铝锭、玻璃可以调差外，其他材料不予调差，详见合同模板）。

1.7 控制价：¥ 690,984.47 元。

2. 报名人资格要求

2.1提供营业执照、资质证书，要求投标人须具有独立企业法人资格。

2.2业绩要求：提供江西省境内签订的近三年类似业绩2份，其中至少一份合同金额在50万元以上。需提供合同首尾页、合同金额页、盖章页。

2.3注册资本金不少于【100】万元人民币，成立时间不低于两年。

2.4财务要求：提供近1年财务审计报表。

2.5具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。报名人近三年无重大质量和安全事故发生，在同类工程建设中无违规违纪违法记录。如上若有隐瞒，将取消报名人入围资格。

2.6报名人被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和企业经营异常名录的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。

2.7能按照本竞争性谈判文件要求提供相关的证明文件和手续。若发现采购过程中报名人资格条件与其提交相关证明时发生实质性改变或者报名人所提供的资格证明资料与事实不符的，采购人可以随时取消其投标或中标资格。

2.8 信誉要求：具有良好的银行资信和商业信誉。

2.9拒绝投标人以联合体形式参与投标。

2.10报名人不得存在下列情形之一：

①　与采购人存在利害关系且可能影响竞争性谈判公正性；

②　与本采购项目的其他报名人为同一个单位负责人；

③　与本采购项目的其他报名人存在控股、管理关系；

④　为本采购项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

⑤　为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

⑥　为本采购项目的代建人；

⑦　为本采购项目的招标代理机构；

⑧　与本采购项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

⑨　与本采购项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

⑩　被依法暂停或者取消投标资格；

⑪　被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

⑫　进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

⑬　在最近三年内发生重大工程质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

⑭　被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

⑮　被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

⑯　在近三年内报名人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）；

⑰　法律法规或报名人须知前附表规定的其他情形。

3. 本项目公告发布及报名受理的媒体

3.1本次竞争性谈判公告在江西省国资委出资监管企业采购信息服务平台（https://www.jxgqcg.com/）网站上发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，采购人概不负责。

3.2 参与此次竞争性谈判程序手续必须在报名截止时间前在江西省国资委出资监管企业采购信息服务平台（https://www.jxgqcg.com/）点击确认参与，因未及时办理报名而未能参加投标的，责任自负。

3.3报名截止时间：2026年3月10日下午17时30分。

3.4报名资料提交：

☑ 本次竞争性谈判采用资格前审查，评标专家对各投标人的资格进行审查。在报名截止时间前按“报名人要求”提供资料（必须是最近经过年审的）的复印件并加盖公章交到赣州中书资源置业有限公司联系人邮箱（364523680@qq.com）。对不满足以上任一条件即视为不合格，采购人有权拒绝入库并取消不合格者报名资格，且无须向不合格者予以解释。

□ 本次竞争性谈判采用资格后审查，投标人按“报名人资格要求”在投标文件中提供相关资料（必须是最近经过年审的）的复印件并加盖公章。评标专家对各投标人的资格进行审查，对不满足以上任一条件即视为不合格，采购人有权拒绝入库并取消不合格者报名资格，且无须向不合格者予以解释。

4. 竞争性谈判文件的获取

4.1本项目竞争性谈判文件通过邮箱发送至各单位报名邮箱内。

4.2竞争性谈判文件预计发布时间2026年3月10日(以实际发布为准）。

4.3付款方式：（1）支付完成工程量的70%【门窗框按综合单价的40%计算，如窗框支付款计算：审核通过的工程量ⅹ（综合单价ⅹ40%）；固定玻璃按合同单价30%计算进度款，门窗扇按合同单价30%计算进度款】。进度款每两个月支付一次，乙方在次月20日前向甲方递交付款申请，甲方将在10个工作日内审核递交申请资料，并办理付款手续。乙方递交申请付款内的工程量及工程质量，必须是供货到现场并安装到位，并经得甲方、施工总包方、监理方及乙方四方共同验收合格的工程量。

（2）单体验收款：单栋楼全部安装完毕并四方验收合格后，乙方递交付款申请资料通过审核后10个工作日内付至该栋材料类货款总额的85%（该节点付款申请不设时间限定，完成即可申请验收及付款）。

（3）项目整体竣工验收合格并办理结算手续，15个工作日内付至工程结算价款的97%，留结算价款的3%作为质量保证金（质保期为二年，时间以竣工验收合格开始计算）。

4.4履约保证金：无。

5. 投标文件的递交

5.1 回标截止时间：计划2026年3月13日下午14时30分(递交标书时间以标书快递时间为准）。

5.2 投标文件提交方式：

要求各投标人在投标截止时间前将投标文件密封邮寄至指定地址。所有封袋封面上都应写明招标人和项目名称，并注明开标时间前不得开封。所有封袋上都应写明投标人的名称、地址。所有密封袋密封口由投标人密封，并在密封袋的所有骑缝处加盖单位公章和法定代表人或委托代理人的印章。

6. 联系方式

联系人：肖俊    联系电话：18720826988  邮箱：364523680@QQ.com

公司名称：赣州中书资源置业有限公司

公司地址：赣州市章贡区蓉江新区中国文谷新旅城A地块6#楼二楼    

 

                                                    赣州中书资源置业有限公司

                     2026年3月5日