招标文件获取方式：符合资格要求的有意向的投标人请于2026年3月23日9时（北京时间）至2026年3月29日16时 (1)登录“江西省国资委出资监管企业采购交易服务平台”（http://gz.jxgzwztb.com）或者“精彩纵横云采购平台”（https://www.yingcaicheng.com/）公告查看页面点击“立即参与”。请未注册的投标人及时办理注册审核，注册咨询电话：400-8566-100；咨询QQ：811028657、3062197437。因未及时办理注册审核手续影响参与项目的，责任自负。

（2）投标人需完整填写参与，并按采购要求上传相应资料，项目采取线上参与，线下评定的方式。                                 

一、物业概况：庐山市庐山风景名胜区中路25号原3号楼，物业使用面积约为730.7㎡，无房产证，无独立水表、电表号（水电费由招租人代收）。

二、招租方式：采取公开(暗）竞租方式。竞租报价高于招租底价，由价高者中标，竞租报价全部低于招租底价，则竞租无效（流标）                                                                                                  三、招租对象：遵守国家法律法规、合法经营，具备承担本招标项目的经济实力且信誉良好的企业及自然人。                              

四、业态范围：主要面向宾馆、民宿等不影响周边居民的行业。业态需符合当地政府政策和规划，以当地政府审核同意为准。                                                                                                              五、报名及报名资格确认：可通过线上和线下方式向我司递交报名材料，经前期审查无不良信用的为有效报名。

六、领取竞租材料：报名截止后有效报名方可领取竞租资料，并签字捺印确认领取竞租资料一致。                                                                            

七、竞租资格确认：意向承租方在竞租会前需缴纳竞租保证金20万元，该保证金须在2026年3月31日15时前付至招租方指定账户以确认参加竞租会资格，由银行到账时间为准。                               八、租赁期限及租金递增、及租金支付方式：

1、租期1年。

2、合同期内无递增。

3、按年收取租金，中标竞租方竞得物业承租权并签订《物业租赁合同》后成为承租方，竞租保证金20万元按多退少补原则自动转为合同租金。 

4、中标竞租方还需按三个月租金标准缴纳履约保证金。

九、报名地点及联系人：庐山市风景名胜区中路7号，电话 :黎先生 18979112828