为盘活资产、提升小区品质，现就新洛小区卫生所面向社会公开招租，欢迎具备实力、信誉良好的企业参加本项目的报价。

一、项目概况

1.项目名称：新洛小区卫生所项目招租（面积为469.61平方米，共三层）

2.项目位置：该卫生所位于丰城市嘉和南路-新洛小区范围内。

3.经营定位：从事办公、住宿、茶饮、教学、医疗。

二、招租方式

1.在江西省国有企业采购服务平台（https://www.jxgqcg.com/）、江投集团电子采购平台（https://jxic.jczh.com/）发布公告，通过公开招租方式选择项目承租人。

2.采取公开招租方式。由出价最高者中标（底价为48003元/年），出价全部低于招租底价，则报价无效（流标），三年起租。

3.拟承租人按元/年报价，最高有效报价者经出租方批准后成为承租人，由承租人与招租人签订租赁合同。

三、承租方资格要求

1.具有独立法人资格或合法经营资质的餐饮企业、个体工商户；

2.具备良好商业信誉，无违法违规记录、无失信被执行信息；

3.同意按招租方要求规范经营、履约缴费，服从物业统一管理。

四、意向报名须知

报名时间：

报价人请于2026年4月14日0时之前登入“江西省国有企业采购服务平台”（https://www.jxgqcg.com/）或“江投集团电子采购平台”（https://jxic.jczh.com/）采购公告查看页面进行报名报价。

报名材料：

1.营业执照、法人/经营者身份证复印件（加盖公章/签字）；

2.请将本次竞租保证金人民币2万元在（2026年 4月14日0时前必须到账），汇入以下账户：

开户名：江西新洛煤电有限责任公司

开户行：工行丰城市支行新城分理处

银行账户：1508 2204 0922 1006 647

3. 拟承租方拍得承租权并签订《租赁合同》后成为承租人，竞租保证金2万元自动转为合同履约保证金。

4.未中标拟承租方的保证金在十五个工作日内全额无息原路退回。

现场踏勘：

意向方可预约实地查看，以现场现状为准。

五、租赁核心条件（以正式合同为准）

1租赁期限：叁年起租；

2.租金及支付：一次性付清所租年数的租金。

3.履约保证金、装修期、物业费、物业公共设施租赁费、水电燃气等费用另行约定；

4.不得擅自转租、转借、改变主体结构，须合规办理证照、承担经营责任。

六、联系方式

联系人：徐明

联系电话：13970557908

网上报价咨询人：裴世文13970507170

本公告为意向征集，最终以双方签订的《租赁合同》为准。招租方保留对本公告的解释权与调整权。

江西洛市矿业有限公司

2026年4月1日