江西嘉旺物业管理有限公司LSJY劳务外包项目招标公告

 

1.招标条件

本招标项目江西嘉旺物业管理有限公司LSJY劳务外包项目（项目名称，以下简称“本项目”）已由江西嘉旺物业管理有限公司 2026 年第 3 次总经理办公会批准立项，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，资金已落实。招标人为江西嘉旺物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

为进一步加强江西嘉旺物业管理有限公司物业服务工作，满足规范管理要求，拟对江西嘉旺物业管理有限公司LSJY劳务外包项目进行招标，服务主要涵盖范围：包括但不限于客服、秩序员、保洁、绿化、水电维修等，服务清洁范围：总建筑面积：28067.19㎡，实际使用面积约20000㎡。公用设施、设备及公共场所（地）情况：办公楼：1栋；地上16层，地下1层。车位：地上车位100个；地下车位246个。篮球场1个。

2.2标段划分及招标范围

本次招标划分为1标段，即以  LSJY  标段，本次招标范围为江西嘉旺物业管理有限公司物业服务工作（项目物业服务工作，包括但不限于客服、秩序员、保洁、绿化、水电维修等）。

2.3服务期限及地点

服务期限：12 个月。合同期满后，考核满意可续签一年，考核见合同附件。

服务地点：江西省南昌市南昌县

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备的资质要求、财务要求、业绩要求、信誉要求、人员要求和其他要求如下：

3.1.1资质要求：具有独立法人资格、有效的营业执照、具备《劳务派遣经营许可证》、《人力资源服务许可证》。

3.1.2财务要求：无。

3.1.3业绩要求：投标人在近3年内（2023年1月1日至发布招标公告前一日）至少承接过1个合同金额不低于130万元的劳务派遣或外包服务合同业绩。

3.1.4信誉要求：

①未处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。

②未进入清算程序，或被宣告破产，或存在其他丧失履约能力的情形。

③在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单。

④在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人名单。

⑤投标人、投标人的法定代表人、拟任项目负责人和委托代理人（如有）在近3年内无行贿犯罪行为。

⑥最近3年内（指2023年1月1日至招标公告发布前1日，下同）未发生过重大服务问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）。

3.1.5人员要求：项目负责人1名，年龄60周岁及以下。

3.1.6其他要求：无。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位（即关联企业），不得同时参加投标，否则，相关投标均无效。

3.4 在“信用中国”网站（http：//www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。

3.5在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的投标人不得参加投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加招标的投标人，请于2026年04月21日17时00分至2026年04月26日17时00分（北京时间，下同）使用CA数字证书登录江西交投集团招标招标交易平台（www.jxjtgjc.com）（以下简称“交易平台”），通过【招标管理】-【项目参与】-【我要参与】，进入项目查询页面选择要参与的项目，点【立即参与】进行文件下载。本项目招标文件和答疑澄清文件等资料均通过交易平台下载领取。

4.2 CA办理按交易平台【帮助中心】中CA数字证书办理指南办理，CA数字证书费用每个300元，CA客服电话：400-820-6660（CA注册咨询电话工作时间：09:00-12:00，14:00-17:00）。

4.3用户系统操作请参阅江西交投集团招标招标交易平台首页【帮助中心】中的操作手册。

5.投标文件的递交及相关事宜

5.1招标人不组织工程现场踏勘和召开预备会。

5.2 投标文件应为加密的、交易平台可识别格式的投标文件。投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年05月12日9时30分，投标人应于投标截止时间前，通过互联网登录交易平台，将加密的投标文件上传，投标文件到达交易平台的时间即为电子签收时间。逾期未完成上传或未按时到达交易平台或未按规定加密或未采用交易平台可识别格式的投标文件，交易平台将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在江西交投集团招标招标交易平台（www.jxjtgjc.com）网站上发布。

7.联系方式

招标人名称：江西嘉旺物业管理有限公司

地      址：南昌市西湖区朝阳中路 367 号嘉旺公司

联系人：魏女士

电  话：13979147063

 

 

2026年 04月21日