云中城A座空调维保服务的潜在供应商应在江西省国有企业采购交易服务平台获取谈判文件，并于2026年 5 月 8 日14点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况  

1.1、项目编号：JXST-GF-GZJX-FW-2026-0004

1.2、项目名称：云中城A座空调维保服务。

1.3、采购项目基本情况：包括但不限于在合同期限内对云中城A栋空调设备进行检查、维护和保养；对空调设备出现的故障及时维修、提供维修配件及耗材、提供技术支持和咨询服务。A栋空调设备型号（室外机）：大金RSQ200ABY、RSQ250ABY、RSQ300ABY、RSQ350ABY、RSQ400BBY、RSQ500ABY、RHXYQ16ABH、RSQ300BBY、RSQ200BAY、RSQ350BBY、RSQ500BBY。

1.4、采购方式：公开谈判

1.5、采购控制价：本次采购签订年度框架合同，合同期限壹年。暂定合同含税总价不超过209595.81元，不含税价总价不超过185484.00元(因维修事项不确定，清单工程量均为暂估，结算以实际维修内容为准)。本次按清单所列项进行下浮率报价，报价清单中各项不含税单价不得单项调整，各项不含税单价根据所报浮率整体下浮。

1.6、采购范围、界面划分：包括但不限于对云中城A栋空调设备进行检查、维护和保养；对空调设备出现的故障及时维修、提供维修配件及耗材、提供技术支持和咨询服务，以实际维修内容为准。

1.7、采购项目服务期限：本次采购项目合同期限为12个月。

1.8、服务要求：接到采购人关于设备故障、保养等相关服务请求后，维修单位安排专业服务工程师24小时内响应，并及时赶赴现场进行检查作业，尽快查明故障原因并组织相关现场作业，进场相关费用已包含在合同单价内。采购人发出维修通知后，中标供应商未在24小时内予以响应并到场处理的，视为违约，每次违约中标供应商须向采购人支付违约金1000元，该违约金可从应付服务费中直接抵扣。

1.9、材料标准（品牌要求）：更换主材及设备配件均为大金原厂同类型全新正版产品。

1.10、质量要求及验收标准：

（1）质量要求：合格

（2）验收要求：维修后能达到正常使用功能或达到原装修效果

二、供应商的资格要求：

2.1.供应商应满足以下规定；

1）具有独立承担民事责任的能力；

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。（如在报名阶段发现本条所指关联供应商，仅允许其中一家参与；如在递交响应文件截止时间后发现本条所指关联供应商，则取消所有关联供应商资格。）

2.2本项目供应商特定资格条件：

供应商需具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质、有效的安全生产许可证。

2.3投标人参加采购活动前三年内未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cv）失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购网”网站“www.ccgp.gov.cn”政府采购严重违法失信行为记录名单。

2.4本项目不接受联合体投标。

2.5投标人未被列入江西省水利投资集团有限公司供应商库负面清单。

三、供应商出现以下情形将被视为串通投标：

1）不同供应商提交投标/响应文件时MAC或IP地址一致的；

2）不同供应商的投标文件由同一单位或者个人编制；

3）不同供应商委托同一单位或者个人办理投标事宜；

4）不同供应商的投标文件载明的项目管理成员为同一人；

5）不同供应商的投标文件异常一致或者响应报价呈规律性差异；

6）不同供应商的投标文件相互混装；

7）不同供应商的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。

四、获取谈判文件：

凡有意参加的供应商请在江西省国有企业采购交易服务平台网站(网址https://www.jxgqcg.com/)下载谈判文件。供应商必须在江西省国有企业采购交易服务平台上注册账号、上传信息且完成登记。凡符合资格条件且有意参加本次招标的供应商，请于2026年4月29日起至2026年5月8日止在江西省国有企业采购交易服务平台网站(网址https://www.jxgqcg.com/)下载谈判文件，未在江西省国有企业采购交易服务平台下载谈判文件的供应商开标现场作无效标处理。不清楚或有疑问需咨询的，请致电江西省国有企业采购交易服务平台客服电话：400-8566-100。

五、投标截止时间、开标时间和地点：

1、时间：2026年5月8日14点30分（北京时间）。

2、地点：江西省安澜工程咨询有限公司（南昌市东湖区董家窑街道贤士一路39号11楼）开标室

六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

采购人信息

名    称：江西省赣房建设管理有限公司

地    址：江西省南昌市紫阳大道3399号云中城A座36楼

联 系 人：黄女士

电    话：15979016737

采购代理机构信息

名    称：江西省安澜工程咨询有限公司

地    址：南昌市东湖区董家窑街道贤士一路39号11楼、12楼

联 系 人：李先生

电    话：13617086964