本项目为鹰潭沁庐酒店经营管理有限公司物业资产对外招租项目，招标人为鹰潭沁庐酒店经营管理有限公司，招标代理机构为江西省机电设备招标有限公司，欢迎符合资格条件要求的潜在投标人参与投标。

招标项目名称：鹰潭沁庐酒店经营管理有限公司物业资产对外招租项目

招标采购编号：JXTC2024110043

一、采购内容

注：1、租金（含物业费）标准：租赁期限为5年，第三年起租金涨幅不低于3%（递增周期为两年递增1次）。

2、免租期以实际装修时间为准，不超过2个月。

3、出租业态：健身休闲活动、健康咨询服务、体育用品及器材零售、健康医疗等商业，不接受餐饮、住宿等与招标人主营业务相近业态。

二、 投标人资格要求：

(1) 具有独立承担民事责任能力的非自然人组织/自然人；

(2) 具有依法缴纳税收的良好记录；

(3) 在参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(4) 场地装修改造图纸需经招标人审核，且符合消防安全要求；

(5) 如投标人经营高危险性体育项目，投标人需自行办理《高危险性体育项目经营许可证》。

(6) 本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件时间及方式：

本项目电子招标文件获取方式：有意向的投标人请于2024年6月12日8:00时至2024年6月21日18:00时（北京时间）登录江西省国有企业采购交易服务平台（网址：https://www.jxgqcg.com)或精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.yingcaicheng.com)公告查看页面点击“立即参与”，缴纳平台使用费200元，获取电子招标文件及其它资料，未获取电子招标文件及其他材料的不能参与本项目的招标。（未注册的投标人须先完成注册登记并通过审核）

备注：

1）具体注册事宜可登录精彩纵横云采购平台网站（https://www.yingcaicheng.com）查看“帮助专区”；

2）相关问题也可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话，晚上21：00前），咨询QQ：2307583988、811028657、3132922569；

3）以上手续必须在招标文件发售期内完成，因未及时办理注册审核手续影响报名及参加招标的，责任自负。

四、投标文件递交截止时间和开标时间：

1、投标人必须在招标截止时间前将加盖电子签章的加密电子投标文件上传至精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.yingcaicheng.com)，否则视为无效投标。

备注：

（1）电子投标文件编制须使用精彩纵横云采购平台投标文件制作软件，投标工具（含驱动）可在精彩纵横云采购平台任意页面右侧“投标客户端”点击下载。

（2）投标人进行投标需要提前远程办理CA数字证书（仅下载招标文件电子版不需要办理CA数字证书，只需会员审核通过即可，上传投标文件时需要启用CA数字证书），办理方式和注意事项详见精彩纵横云采购平台网站 “帮忙专区”栏目查看。

（3）在精彩纵横云采购平台已办理且还在有效期的CA数字证书的投标人，无需重新办理，可直接参与项目及其他项目的投标活动。

（4）在精彩纵横电子交易平台已办理且还在有效期的CA数字证书的投标人，无需重新办理，可直接参与项目及其他项目的投标活动。

（5）精彩纵横云采购平台支持两种CA数字证书，即：实体CA、移动CA，投标人根据实际情况按需办理。

（6）全流程电子化相关问题可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话，晚上21：00前）或咨询在线客服（QQ：2307583988、811028657、3132922569）。

2、招标截止时间和开标时间为2024年7月12日09:30时（北京时间）。

3、纸质投标文件：本项目需递交纸质投标文件正本一份，副本一份（可邮寄，邮寄地址同开标地点，邮寄须在投标截止时间前寄到）。

4、开标地点：江西省鹰潭市信江新区旺埠路果喜大厦C座4楼

5、逾期送达的或者未按要求密封的投标文件，将不予接收。

6、未按上述要求将电子投标文件上传至精彩纵横云采购平台网站的投标单位，视为未提交有效的投标文件，后果由投标人自行承担。

五、联系方式

1. 招标人：鹰潭沁庐酒店经营管理有限公司                 

地  址：江西省鹰潭市月湖区站江路12号4楼               

联系人：范俊娟   

电  话：18296843167 

2. 招标代理机构：江西省机电设备招标有限公司

 地  址：江西省鹰潭市信江新区旺埠路果喜大厦C座4楼             

联系人：童飞跃、姜剑滢

电  话：0701-6655211   

邮  编：335000      

电子函件：jzyt@jxzxtz.com