一、项目概况：

    物业位于青云谱区建设路219号物业，房屋产证面积为2890.52m²,产证号：洪房权证青字第207303号，共一层。实际租赁面积约为2669㎡（店面约339㎡、厂房约2330㎡）电表户号：0204779216；0374037796,水表户号：1992250239。

注：意向竞租方应详细了解物业情况。

二、招租方式：采取公开(暗）竞租方式。竞租报价高于招租底价，由价高者中标，竞租报价全部低于招租底价，则竞租无效（流标）                                                                                                                                                  三、应租人资格、业态选择：遵守国家的法律法规，合法经营者，具备承担本招标项目经济实力且信誉良好的企业及自然人，主要面向办公、超市等(遵守当地政府的业态规划和规定)。                                                          四、报名及报名资格确认：意向方可通过线上、线下方式向我司递交报名材料，经前期审查后无不良信用的为有效报名方。报名截至时间为2024年12月25日16时。

五、领取竞租材料：报名截至后有效报名方可领取竞租资料，并签字捺印确认领取竞租资料一致。                                                                            

六、竞租资格确认：意向承租方在竞租会前需缴纳竞租保证金25万元，该保证金须在2025年1月2日15时前付至招租方指定账户以确认参加竞租会资格，由银行到账时间为准。（注：中标承租人签订合同时竞租保证金转为合同履约保证金）                                                                                 

七、租赁期限及租金递增、及租金支付方式、施工期：1、租期12年（按现状租赁）。2、租金每三年按5%累计增长。3、按三个月为一期收取租金。 4、缴纳装修保证金25万元整(贰拾伍万元整)。因物业面积较大，招租人同意给予中标人三个月的装修期，在装修期内免收中标人的租金，具体时间在《物业租赁合同》中约定。装修方案应按当地政府的有关要求报相关政府职能部门批准或备案后，方可进行。装修结束待招租人确认无损坏物业的情况后，装修保证金无息退还。

八、中标方合同到期退租后，所作装修装饰和改善增设附着物及嵌入附属设施、设备无偿归甲方所有。

九、报名地点及联系人：南昌市洪城路8号长青国贸大厦3102室，电话 :胡女士 0791-86410063  13803511818